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Rentrée 2016 : le top 10 des villes où le prix immobilier a le plus augmenté

Rentrée 2016 : le top 10 des villes où le prix immobilier a le plus augmenté

En France, les logements dans l'ancien se monnaye 3 239 € du m² environ. ©Michael Spring

Zoom sur ces villes où les prix de l’immobilier n’en finissent pas de grimper sur 1 an ! Vous feriez bien de vous décider à y investir avant que le ticket d’entrée ne devienne trop élevé…

1/ Nîmes (+ 23,4 % / 1 870 €)

Si vous comptez vous offrir un appartement à Nîmes, vous feriez mieux de cesser de tergiverser ! Et pour cause, dans la Cité des Antonins, les prix au m² ont littéralement bondi : + 23,4 % au cours des douze derniers mois. Bref, à Nîmes, l’investissement, c’est maintenant !

La vile de Nîmes ©Marylène

2/ Saint-Étienne (+ 9,7 % / 1 375 €)

La pesanteur serait-elle si faible à Saint-Étienne que les prix s’y élèvent depuis douze mois ? Bien que cette théorie soit scientifiquement douteuse, les faits sont là ! Jugez plutôt : dans la ville aux sept collines, les prix des appartements anciens ont progressé de presque 10 % en un an. Pour autant, le m² y demeure raisonnable (c’est d’ailleurs le moins cher de notre classement).

La ville de Saint-Étienne. ©intothewild

Chiffres clés

  • En France, un appartement vaut 3 477 € du m² (5 152 € dans le neuf).
  • Pour une maison, comptez 2 945 € du m²  (2 377 € dans le neuf).

3/ Limoges (+ 9 % / 1 447 €)

Celle qu’un récent classement a désignée comme étant la ville la plus abordable pour les étudiants décroche la troisième place de notre palmarès. En effet, dans la Capitale de la Porcelaine, les prix de l’immobilier ont augmenté de 9 % en un an. Une bonne nouvelle pour les propriétaires qui envisageraient de se séparer de leur logement et n’auraient rien contre le fait de réaliser une plus-value…

La ville de Limoges. ©MIPImages

4/ Brest (+ 8,5 % / 1 708 €)

Coup de tonnerre à Brest ! Eh oui, dans la Cité du Ponant, ce n’est rien moins qu’une hausse de plus de 8 % que les prix au m² ont connue en l’espace d’une année. En clair, si vous envisagez d’investir dans la pierre brestoise, faites-le pendant que c’est encore le moment.

La ville de Brest. ©Pecold

5/ Bordeaux (+ 7,1 % / 3 571 €)

Celle que l’on a longtemps surnommée la Belle Endormie voit les prix de ses appartements dans l’ancien augmenter de plus de 7 % en un an. Vous envisagez de devenir propriétaire à Bordeaux ? Il serait (grand !) temps de mettre votre plan à exécution. À défaut, vous pourriez bien regretter de ne pas vous y être pris plus tôt…

La ville de Bordeaux. ©marcociannarel

Ces autres villes où les prix au m² décollent !

  • 6. Angers (+ 5,6 % / 2 091 €).
  • 7. Strasbourg (+ 5 % / 3 143 € m²).
  • 8. Metz (+ 4,8 % / 2 125 € du m²).
  • 9. Toulouse (+ 4 % / 2 940 € m²).
  • 10. Nice (+ 3,9 % / 4 024 € m²).

Source : seloger.com